传统的劳动力成本不停上升，工业化生产成本在不断下降，这种快速的发展会导致对装配式的需求越来越大。图片来自“网”2019年3月29日，由家居主办的“装配式装修产业论坛”在上海帝璟丽致大酒店举行。近年来，装修市场冷热交替，新科技、新理念正在深刻改变传统装修产业从生产到施工的各个环节，基于这样的行业背景，本次论坛重点围绕产业生态、智能制造、资本市场、新技术、新破局方向等角度进行了深入的探讨。在本次论坛中，家居邀请到中寓装配创始人吴堂祥、小马快装CEO窦婷、品宅联合创始人兼首席研发官马红军、设计百科创始人张波、打扮家联合创始人孙雷、和能人居科技副总裁田冠勇、贝朗卫指南村智慧民宿浴精装事业部总监张泽东以及分享投资投资副总裁杨勇、银河系创投董事总经理徐建海、东方富海投资副总监刘扬等多位代表交流了各自的看法和经验，共话装配式装修产业的现状与未来。中寓装配创始人吴堂祥基于“智能制造是装配式装修的根基”这个话题做了精彩的内容分享，核心要点如下：1.装配式行业增长速度惊人，五路人马进军：一是房地产商，二是老贵族工装公司，三是建材的寡头，四是装配式的创企，最后还有索菲亚、尚品等也想进入这个领域。2.传统的劳动力成本不停上升，工业化生产成本不断下降，这种快速的发展会导致对装配式的需求越来越大，以后60%都可能会用装配式来完成。3.装配式装修的三个业态构成，一是部品制造商，二是EPC承包商，三是设计公司。装修正在走向工业化，有做部品部件的制造，也有做EPC的，包装包料等，每种方式都很好，都有其自身的途径。4.未来会出现一个第三方，把场景层、部品库通过数据传输到智能制造，实现系统的全面打通，系统的打通在未来个性化的家庭装修市场有巨大的机会。以下是吴堂祥演讲实录，家居现场整理报道：中寓装配进入这个行业比较晚，无论从任何角度和同行比都还差一个维度。但是我们走的路不太一样，我们以前是做二手房翻新的，对零售市场了解得比较多。我们进入装配式装修行业的一年多时间里，发现很多词都是挺热门的，比如精装房、商改住、装配率、长租公寓等，这几个方面无不牵动着对装配式行业的推动。装配式行业增长的速度也是惊人的，引起了我们所有同行以及各路人马进军这个领域，大概有五路人马：一是以房地产为首的势力，自身自带流量；二是老贵族工装公司也要进来；三是建材的寡头，如果装配式在未来十年内一旦成为主流，那么很多建材将变成装配式企业的供应商，壁纸不一定卖给消费者，可能卖给装配式工厂；四是我们做装配式的公司；最后还有索菲亚、尚品等也想进入这个领域。所有市场政策导向都在支持装配式的快速成长，大家具行业和各路人马都想进来，每一两个月都有企业进来，无论是成立小公司还是分公司、工厂，这是一件好事。关于市场空间，无论是4万亿还是2万亿，随着时间的推移有个临界点，这个临界点就是劳动力成本不停的上升，因为民工一代已经完成了，民工二代留存少，劳动力在下降，成本就在上升。传统的劳动力成本不停的在上升，工业化生产成本在不停的下降，这种快速的发展会导致对装配式的需求越来越大。如果说今天的装配式只能做长租公寓、快捷酒店，只能做传统的不太精致的产品，那么随着整个大家居行业各路人马的参与，最后会形成有的做装配式的卫生间很牛，有的厂做墙面装配系统很牛，有的厂做地面装配系统很牛，会变化出这样的现象。基材也不一定，现在大部分用的是硅酸钙，未来石膏板能不能改良配方，未来新的基材能不能产生，这些都需要一个发展过程。劳动力成本的上升，劳动人群的减少，工业化水平的上升，智能制造水平的逐步成熟，工业互联网的发展。了解5G的会知道，5G的快速问世对传播速度会大量提速，AI的发展，各种算法对智能制造改良非常快。所谓的传统制造业在未来会不停的升级，规模化的制造会让装配式成本大幅降低，但是人工的成本往上走。两会当中有一个新闻，低端劳动力每年减少2800万，劳动力不停的在减少。这个临界点一旦过了，劳动力成本再往上升，工业化制造成本再往下降，那么未来60%都可能会用装配式来完成，当然这是我个人的观点。手工化会不会保留？也会保留，有豪宅，有的人就喜欢手工化，带来的是另一种感觉，就像服装厂和裁缝都会存在一样。关于中寓装配，我们把自己定位成部品部件的制造商，在座的有很多都是我的客户，非常感谢选用我们的产品，我们就是一个制造商。如果装配式装修和传统的装修是一代的战争，那么我们想成为这场战争里的军火商，这是我们的定位。关于装修市场业态走向，传统装修有三个业态构成，一是建材厂，大家居行业大概有100家上市公司，木作的上市公司十几家，涂料的有30几家，门窗的有两三家，但是大部分被建材商包揽了上市公司，传统装修中最肥的蛋糕被建材商拿走了；二是装饰公司；三是设计公司。装配式装修的三个业态构成，一是部品制造商，二是EPC承包商，三是设计公司。设计公司不管是工装还是家装，无论运用系统还是以系统为主导不需要设计师，这是未来行业的转变，具体怎么变我们不知道，但是我们在里面就做部品部件的制造商。我们有很多的合作伙伴，有做工程领域的，有做快捷酒店领域的，也有做二手房改造的领域。我们提供部品、部件，提供BIM系统，帮助我们的合作伙伴在当地开展装配式装修。有没有公司既可以做部品部件、EPC又做渠道？有，但我们的能力是有限的，我们会和合作伙伴合作，以县为单位，以市为单位，有工程渠道，有零售渠道，我们是这样的玩法，不停地建工厂。我们的任务有几点，一、是否能够做到300公里到500公里一个工厂，把物流半径控制在最有效的时间内；二、我们是否有能力进行先进工厂的管理，使效能提升到更好；三、是我们能否对上游的原材料系统进行成本的控制，以及服务半径方面的合作，也是我们所扮演的角色。装修正在走向工业化，我们做部品部件的制造，也有做EPC的，包装包料等，每种方式都很好，都有其自身的途径。从另外一个角度来讲，未来还会出现一个第三方，把场景层、部品库通过数据传输到智能制造，实现全面打通。这个系统打通的那一天将帮助从场景层出发的，无论是设计师还是经销商、设计院，联合运用这个系统，在部品库里找到卫生间、墙面系统等等，部品库里有十万个构件，一旦选择之后完全可以联动到智能制造。这是我们对未来装配式快速发展的畅想，特别是当规模化变成个性化的时候，相信这个系统会有很大的帮助，因为前端的场景化到后端的智能化和工厂化生产都需要数据做支撑，然后才能实现个性化，系统的产生可能对未来个性化的家庭装修有巨大的机会，这是我们的理解。现在我们已经有了一个工厂，月生产3000套左右，年生产3万套左右，目前有墙面系统，地面加工地板、地面系统、卫生间托盘、UV系列等等。希望所有的合作伙伴，无论是工程领域还是零售领域，我们共同把装配式装修的市场做大，大家一起合作共赢，欢迎我们的同行和各界朋友去我们公司参观样板间和工厂，谢谢！智库耗时3个月倾心打造《2018-2019年度中国家居家装产业发展研究报告》正式对外发布！这里有对家居行业最全最细的赛道分析，超20余家家居上市企业财报深度解析。84张数据图表，127页完整PPT，点击链接即可下载完整报告：/post/ad/id/833本文已标注来源和出处，版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们。各工作岗位将被AI取代的概率 选择岗位，查看结果 制图员和摄影师 电子学家 建筑造价师 计算机硬件工程师 石油工程师 采矿和地质工程师（包含安全） 电气工程师 核能工程师 景观设计师 生物医学工程师 土木工程师 建筑师 航空航天工程师 化学工程师 机械工程师 制图员和摄影师 87.9% 家居新技术定制家居家装公司观点评论行业观察观点评论行业观察4060扫一扫分享微信装配式装修中寓装配家装制造【本文来源为网络，版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们：m#tiooog.com】

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